IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198 1040 Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu

Bel appartement 2 chambres au 4ème étage, Chaussée d'Ixelles,- une location moderne et agréable dans un cadre animé.

Appartement pour € 1.250

Chaussée d'Ixelles 89, 1050 Ixelles Voir sur la carte
Ref: 224/619CC

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2 chambres à coucher
1 salle de bains
75 m² surf. habitable
CPE: 319 kWh/m2/an
année de construction: 1930

Situé au quatrième étage de la très prisée Chaussée d'Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Cocq, ce charmant appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement bénéficie d'une distribution optimale et dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. L'alliance d'une architecture classique, typique de son année de construction (1930), et d'une rénovation récente (2019) garantit un cadre de vie de grande qualité. Ses finitions élégantes et son intérieur accueillant en font un lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie en ville.

L'appartement dispose d'un séjour confortable qui communique harmonieusement avec la cuisine, créant ainsi un espace convivial pour recevoir. Avec une chambre et une salle de bains moderne, vous profiterez d'une intimité et d'un confort optimaux. La luminosité des espaces est accentuée par des fenêtres judicieusement placées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Se présentant sous forme de duplex, il bénéficie d'une vaste mezzanine qui fait de lui un appartement deux chambres
Cet appartement, prêt à emménager, au cœur d'Ixelles, vous promet une qualité de vie optimale et vous offre tous les avantages d'une vie citadine dynamique à portée de main. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et découvrez par vous-même ce lieu trèds agréable de Bruxelles

Nom
Claudine Doyen
Tél.
Mobile
E-mail

Prix
€ 1.250
Charges mensuelles
€ 125
Garantie locative
€ 2.300

Étage 4

Chambre à coucher
20 m²
Salle de bains
6 m²
Salle de séjour
30 m²
Cuisine
12 m²
super équipéée

Étage 5

Chambre à coucher
25 m²
en mezzanine

PEB
319 kWh/m2/an
CPEB totale
23.974 kWh/an
Réf CPEB
20120717-0000102644-01-&
Label
peb valeur f
Émission CO²
66 kg/m2/an
319 kWh/m2/an

Surface habitable
75 m²

Buanderie équipée
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Parquet
Oui
cuisine super équipée
Oui
double vitrage
Oui
salle de douche
Oui

Chauffage
individuel gaz

Étage
4
Année de construction
1930
Année de rénovation
2019
Etat général
Normal
Meublé
Non
Animaux acceptés
Non
Ascenseur
Non

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné