IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
très belle villa récente sur les hauteurs de Carnières , 3 chambres, magnifique jardin et parking
Villa pour € 395.000
ernest solvay 173,
7141
Carnières
Voir sur la carte
Ref: carnières
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flanquée sur les hauteurs de Carnières, sans vis à vis et offrant une magnifique vue sur la campagne environnante, cette très belle villa 4 façades se développe sur une superficie de +/- 200 m2 et se définit comme suit :
*sous sol
**une cave voutée de +/- 14m2
*rez de chaussée
**halll d'entrée de +/- 9 m2 distribuant les pièces de vie
**magnifique cuisine super équipée de +/- 45 m2 aux matériaux de très belle qualité et donnant accès directement au jardin et à une terrasse de +/-30 m2
**attenante à la cuisine une salle à manger de. +/- 25 m2
**salon de +/- 14 m2 pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu
**2è salon lumineux et spacieux de +/- 30 m2
**salle de bains très actuelle aux matériaux de très bonne qualité avec wc, bain-douche et lavabo de +/-11 m2
**buanderie
*étage
**hall de nuit de +/-5 m2 menant aux chambres qui sont au nombre de 3 et de très belles dimensions : +/-18,15 et15 m2 chacune , la plus grande étant agrémentée d'un placard dressing
**toilette séparée
Cette villa a énormément d'avantages par sa position idéale au niveau des communications et des écoles, mais surtout également par sa position surélevée par rapport à la voie publique
Equipée de volets électriques, elle bénéficié également d'une très belle isolation de la toiture réalisée récemment
cette villa est une réelle occasion et mérite vraiment que l'on s'y intéresse
**une cave voutée de +/- 14m2
*rez de chaussée
**halll d'entrée de +/- 9 m2 distribuant les pièces de vie
**magnifique cuisine super équipée de +/- 45 m2 aux matériaux de très belle qualité et donnant accès directement au jardin et à une terrasse de +/-30 m2
**attenante à la cuisine une salle à manger de. +/- 25 m2
**salon de +/- 14 m2 pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu
**2è salon lumineux et spacieux de +/- 30 m2
**salle de bains très actuelle aux matériaux de très bonne qualité avec wc, bain-douche et lavabo de +/-11 m2
**buanderie
*étage
**hall de nuit de +/-5 m2 menant aux chambres qui sont au nombre de 3 et de très belles dimensions : +/-18,15 et15 m2 chacune , la plus grande étant agrémentée d'un placard dressing
**toilette séparée
Cette villa a énormément d'avantages par sa position idéale au niveau des communications et des écoles, mais surtout également par sa position surélevée par rapport à la voie publique
Equipée de volets électriques, elle bénéficié également d'une très belle isolation de la toiture réalisée récemment
cette villa est une réelle occasion et mérite vraiment que l'on s'y intéresse
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 395.000
|
| RC (non indexé) |
€ 267
|
Étage -1
| Cave à vin |
14 m²
cave voutée
|
Rez-de-chaussée
| hall d'entrée |
6 m²
|
| Cuisine |
45 m²
superéquipée et avec coin à manger
|
| salon |
14 m²
ppouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire
|
| Salle à manger |
26 m²
communiquant avec la cuisine
|
| salon |
30 m²
|
| Buanderie |
6 m²
|
| Salle de bains |
11 m²
bain-douche, wc et lavabo
|
| Terrasse |
30 m²
accessible par la cuisine
|
Étage 1
| hall d'entrée |
6 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
avec placard dressing
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Toilettes |
|
| PEB |
508 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
90.354 kWh/an
|
| Label |
|
| Émission CO² |
121 kg/m2/an
|
508 kWh/m2/an
| Alarme |
Oui
|
| Cave à vins |
Oui
|
| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| buanderie |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| dressing |
Oui
|
| poele à bois |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| volets électriques |
Oui
|
| Année de rénovation |
2022
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Ascenseur |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|