IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
duplex 3 chambres + bureau, très lumineux et entièrement rénové proche des Commissions
Duplex pour € 2.100
colonel van gele 92,
1040
Etterbeek
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Ref: colonel 92C
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proche des Commissions dans une rue calme et à proximité des commerces et des communications, ce duplex entièrement remis à neuf dans un petit immeuble est une réelle opportunité
se développant sur une superficie de +/-160m2, il se présente comme suit :
*1er niveau
**petit hall d'entrée avec toilette invités (avec lave mains)
**très beau living lumineux de +/- 45 m2 (deux pièces en enfilade en façade) avec parquet au sol et bénéficiant d'un petit balcon
**cuisine ouverte neuve super équipée de +/- 12m2 et bénéficiant d'un petit débarras
**chambre avec parquet au sol de +/- 12m2
2e niveau
**hall de nuit distribuant les pièces
**une chambre de +/- 15 m2
**une chambre de +/- 20 m2
**un bureau de +/-10 m2 communiquant avec une salle de bains neuve
**une toilette
**une salle de douches (neuve) avec machine à laver et sèche linge
Par sa position proche des Commissions et de toutes le commodités, ces très beaux volumes et sa luminosité, ce duplex est super intéressant car il subit actuellement une rénovation complète
une colocation de TROIS jeunes filles qui travaillent peut éventuellement être possible
se développant sur une superficie de +/-160m2, il se présente comme suit :
*1er niveau
**petit hall d'entrée avec toilette invités (avec lave mains)
**très beau living lumineux de +/- 45 m2 (deux pièces en enfilade en façade) avec parquet au sol et bénéficiant d'un petit balcon
**cuisine ouverte neuve super équipée de +/- 12m2 et bénéficiant d'un petit débarras
**chambre avec parquet au sol de +/- 12m2
2e niveau
**hall de nuit distribuant les pièces
**une chambre de +/- 15 m2
**une chambre de +/- 20 m2
**un bureau de +/-10 m2 communiquant avec une salle de bains neuve
**une toilette
**une salle de douches (neuve) avec machine à laver et sèche linge
Par sa position proche des Commissions et de toutes le commodités, ces très beaux volumes et sa luminosité, ce duplex est super intéressant car il subit actuellement une rénovation complète
une colocation de TROIS jeunes filles qui travaillent peut éventuellement être possible
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 2.100
|
| Charges mensuelles |
€ 50
|
| Garantie locative |
€ 4.300
|
Rez-de-chaussée
| Débarras |
avec chaudière
|
Étage 2
| hall d'entrée |
|
| Toilettes |
|
| Cuisine |
12 m²
neuve superéquipée
|
| Salle de séjour |
45 m²
très beau parquet au sol
|
| Bureau |
12 m²
|
Étage 3
| hall d'entrée |
|
| Toilettes |
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
10 m²
|
| Salle de séjour |
10 m²
neuve
|
| Salle de bains |
12 m²
neuve avec machine à laver et sèche linge
|
| PEB |
387 kWh/m2/an
|
| Label |
|
| Émission CO² |
77 kg/m2/an
|
387 kWh/m2/an
| Surface habitable |
160 m²
|
| Buanderie équipée |
Oui
|
| Cave à vins |
Oui
|
| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| salle de douche |
Oui
|
| Étage |
2
|
| Année de rénovation |
2026
|
| Disponible le |
01/06/2026
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Pas d’application
|