IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
superbe penthouse de caractère au coeur de la plus belle Avenue de Bruxelles
Duplex/penthouse pour € 2.450
Avenue Louise 86,
1050
Ixelles
Voir sur la carte
Ref: louise 86
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Flanqué au coeur de la plus belle avenue de Bruxelles, entre boutiques de luxe de vêtements , de parfums et d'accessoires......ce duplex penthouse est vraiment exceptionnel
Par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds moulurés (3m60 de hauteur) , son magnifique parquet dans tout l'appartement, sa luminosité ,sa finition de haut niveau, et .....sa magnifique terrasse, il offre un cachet incommensurable
Se développant sur deux niveaux et sur une superficie de +-175 m2, il se présente comme suit :
*1er niveau
**hall d'entrée de +/-8,5 m2 distribuant les pièces de vie
**toilette invités avec lave mains
**un living de deux pièces en enfilade, séparées par de magnifiques portes vitrées aux croisillons, lui conférant beaucoup de cachet et reflétant le style très chic de l'appartement (+/- 52 m2)
**cuisine super équipée de +/- 12,5 m2 accédant à une petite terrasse
**buanderie équipée de +/- 5 m2
**chambre de +/- 14 m2 (pouvant également servir de bureau)
*2è niveau
**hall de nuit
**chambre principale donnant à l'arrière (+/- 22 m2) bénéficiant d'un magnifique dressing de +/-9,5 m2 et d'un petit espace de rangement, elle donne accès
à une impressionnante terrasse de +/- 30 m2
**salle de bains complète sobre de toute beauté (bain-douche-lavabo ) de +/- 12,5 m2
**toilette séparée
Accessible par le hall de nuit, un grenier de +/- 16 m2 permet un rangement énorme : isolé et très propre, il offre de l'espace supplémentaire
C'est réellement un superbe appartement duplex qui, en plus respire le calme et la quiétude à deux pas du Centre de Bruxelles....à ne pas rater et à visiter sans tarder
Par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds moulurés (3m60 de hauteur) , son magnifique parquet dans tout l'appartement, sa luminosité ,sa finition de haut niveau, et .....sa magnifique terrasse, il offre un cachet incommensurable
Se développant sur deux niveaux et sur une superficie de +-175 m2, il se présente comme suit :
*1er niveau
**hall d'entrée de +/-8,5 m2 distribuant les pièces de vie
**toilette invités avec lave mains
**un living de deux pièces en enfilade, séparées par de magnifiques portes vitrées aux croisillons, lui conférant beaucoup de cachet et reflétant le style très chic de l'appartement (+/- 52 m2)
**cuisine super équipée de +/- 12,5 m2 accédant à une petite terrasse
**buanderie équipée de +/- 5 m2
**chambre de +/- 14 m2 (pouvant également servir de bureau)
*2è niveau
**hall de nuit
**chambre principale donnant à l'arrière (+/- 22 m2) bénéficiant d'un magnifique dressing de +/-9,5 m2 et d'un petit espace de rangement, elle donne accès
à une impressionnante terrasse de +/- 30 m2
**salle de bains complète sobre de toute beauté (bain-douche-lavabo ) de +/- 12,5 m2
**toilette séparée
Accessible par le hall de nuit, un grenier de +/- 16 m2 permet un rangement énorme : isolé et très propre, il offre de l'espace supplémentaire
C'est réellement un superbe appartement duplex qui, en plus respire le calme et la quiétude à deux pas du Centre de Bruxelles....à ne pas rater et à visiter sans tarder
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 2.450
|
| Charges mensuelles |
€ 250,00
|
| Garantie locative |
€ 4.900,00
|
Étage 2
| hall d'entrée |
8,5 m²
|
| Toilettes |
|
| Cuisine |
12,5 m²
super équipée
|
| 2x Salle de séjour |
52 m²
|
| Buanderie |
équipée. machine à laver et sèche linge
|
| Chambre à coucher |
14 m²
sert également de bureau
|
Étage 3
| Chambre à coucher |
22 m²
|
| Dressing |
9,5 m²
|
| Terrasse |
30 m²
|
| Salle de bains |
12,5 m²
bvain+douche+lavabo
|
| hall d'entrée |
|
| Toilettes |
|
| Grenier |
16 m²
|
| Surface habitable |
175 m²
|
| Buanderie équipée |
Oui
|
| Coffre-fort |
Oui
|
| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| Vidéophonie |
Oui
|
| dressing |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| triple vitrage |
Oui
|
| Étage |
2
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Disponible le |
15/02/2026
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Non
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|