IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
UN BIEN MAGNIFIQUE DANS UN SITE EXCEPTIONNEL
Appartement pour € 2.200
rue des Vétérinaires 45,
1070
Anderlecht
Voir sur la carte
Ref: 224/8197C
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UN LOFT MAGNIFIQUE AU SENS PROPRE DU TERME...Dans ce site magnifique de l'ancienne école vétérinaire, au milieu d'un parc de plus de 3 hectares, à proche des communications et des commodités se trouve ce magnifique loft , luxueux aménagé avec énormément de goût, hyper lumineux, bref.....un bien exceptionnel Se déclinant en duplex pour une superficie de +/-160 m², il se décompose comme suit :*
*1er niveau- hall d'entrée avec toilette invités
- magnifique living de +/- 60 m² qui communique avec une cuisine ouverte de +/- 10 m² hyper équipée :living très impressionnant par ses immenses baies vitrées qui laissent entrer la lumière à outrance - feu ouvert vitré et écran TV encastré dans le mur : loft High Tech - buanderie chaufferie
*2è niveau-en mezzanine, espace bureau et salle de cinéma de +/- 16 m² avec vue sur le living -salle de bains complète avec bain High Tech et douche italienne, aux matériaux muraux hors du commun : grandes dalles murales recouvertes d'aluminium....superbe revêtement - salle de douches : douche italienne au revêtement mural similaire à celui de la salle de bains-chambre parentale avec placards et salle de bains privative -chambre 2 avec salle de douche privative
Le description d'un tel bien ne peut représenter la réalité : les photos en disent long mais une visite s'avère vraiment nécessaire pour se rendre compte
Chauffage double flux : au sol au premier niveau, radiateurs au second - Domotique - Stores électriques dans toutes les pièces
Pas de colocation possible
IMPOSSIBLE DE RESISTER A UNE VISITE!!!!!!!!!!!
*1er niveau- hall d'entrée avec toilette invités
- magnifique living de +/- 60 m² qui communique avec une cuisine ouverte de +/- 10 m² hyper équipée :living très impressionnant par ses immenses baies vitrées qui laissent entrer la lumière à outrance - feu ouvert vitré et écran TV encastré dans le mur : loft High Tech - buanderie chaufferie
*2è niveau-en mezzanine, espace bureau et salle de cinéma de +/- 16 m² avec vue sur le living -salle de bains complète avec bain High Tech et douche italienne, aux matériaux muraux hors du commun : grandes dalles murales recouvertes d'aluminium....superbe revêtement - salle de douches : douche italienne au revêtement mural similaire à celui de la salle de bains-chambre parentale avec placards et salle de bains privative -chambre 2 avec salle de douche privative
Le description d'un tel bien ne peut représenter la réalité : les photos en disent long mais une visite s'avère vraiment nécessaire pour se rendre compte
Chauffage double flux : au sol au premier niveau, radiateurs au second - Domotique - Stores électriques dans toutes les pièces
Pas de colocation possible
IMPOSSIBLE DE RESISTER A UNE VISITE!!!!!!!!!!!
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 2.200
|
| Charges mensuelles |
€ 125,00
|
| Garantie locative |
€ 4.400,00
|
| RC |
€ 1.758,00
|
| RC (non indexé) |
€ 1.005,00
|
Rez-de-chaussée
| hall d'entrée |
|
| Toilettes |
avec lave mains
|
| Salle de séjour |
60 m²
s'ouvrant sur la cuisine
|
| Cuisine |
10 m²
|
| Bureau |
16 m²
espace bureau en mezzanine avec espace "ciméma"
|
| Chambre à coucher |
|
| Salle de bains |
|
| Salle de bains |
Salle(s) de douche privative à le seconde chambre
|
| Chambre à coucher |
|
| PEB |
73 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
13.077 kWh/an
|
| Label |
|
| Émission CO² |
14 kg/m2/an
|
73 kWh/m2/an
| Surface habitable |
160 m²
|
| Chauffage au sol |
Oui
|
| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Domotique |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Feu ouvert |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| Porte blindée |
Oui
|
| Vidéophonie |
Oui
|
| buanderie |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| salle de douche |
Oui
|
| Chauffage |
individuel gaz
|
| Étage |
1
|
| Année de rénovation |
2020
|
| Orientation jardin |
Est
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|