IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
jolie arrière maison en îlot fermé, en plein coeur du Chatelain bénéficiant d'un jardin
Maison pour € 3.200
Rue du Page 66,
1050
Ixelles
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un vrai bol d'air dans ce quartier tellement prisé du Chatelain, au calme, en ilot fermé, c'est là que se trouve cette très belle arrière maison, en fin de rénovation complète et qui offre un très joli jardin
Développant une superficie. de +/- 205 m2, elle se présente sur 3 niveaux :
*rez de chaussée
-living de +/- 40 m2 avec magnifique plancher au sol et FO cassette : très lumineux car il est éclairé par une véranda de +/-23 m2 qui communique par ouverture passe plat vers la cuisine
-cuisine super équipée neuve (sera placée dans le courant du mois de juin) de +/- 11 m2
*-toilette invité avec lave mains
*1er étage
- grand espace chambre de +/- 22 m2 disposant d'un petits espace rangement et d'une salle de douche privative (douche-lavabo-toilette)accessible grâce à une porte coulissante
-chambre de +/- 13 m2 avec mezzanine pour l'espace "lit"
-chambre de +/- 13 m2
tout l'étage bénéficie également d'un très beau plancher
*2è étage
-très bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, de +/- 15 m2,ouvert, mais bénéficiant d'une salle de bain complète (bain-douche-lavabo-wc) de +/- 7m2
c'est un véritable petit bijou qui s'ouvre à nous : luminosité , cachet, matériaux de première qualité, parfait état et sa plus grande qualité...un jardin e, plein cetre de ce quartier légendaire...un havre de paix
pour info : les photos qui suivent sont actuelles et prises en fin de travaux de rénovation
Les charges mensuelles comprennent les charges communes (il s'agit d'une arrière maison) l'entretien du jardin tous les 3. mois et le lavage des vitres tous les deux mois
A visiter sans tarder.............
Développant une superficie. de +/- 205 m2, elle se présente sur 3 niveaux :
*rez de chaussée
-living de +/- 40 m2 avec magnifique plancher au sol et FO cassette : très lumineux car il est éclairé par une véranda de +/-23 m2 qui communique par ouverture passe plat vers la cuisine
-cuisine super équipée neuve (sera placée dans le courant du mois de juin) de +/- 11 m2
*-toilette invité avec lave mains
*1er étage
- grand espace chambre de +/- 22 m2 disposant d'un petits espace rangement et d'une salle de douche privative (douche-lavabo-toilette)accessible grâce à une porte coulissante
-chambre de +/- 13 m2 avec mezzanine pour l'espace "lit"
-chambre de +/- 13 m2
tout l'étage bénéficie également d'un très beau plancher
*2è étage
-très bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, de +/- 15 m2,ouvert, mais bénéficiant d'une salle de bain complète (bain-douche-lavabo-wc) de +/- 7m2
c'est un véritable petit bijou qui s'ouvre à nous : luminosité , cachet, matériaux de première qualité, parfait état et sa plus grande qualité...un jardin e, plein cetre de ce quartier légendaire...un havre de paix
pour info : les photos qui suivent sont actuelles et prises en fin de travaux de rénovation
Les charges mensuelles comprennent les charges communes (il s'agit d'une arrière maison) l'entretien du jardin tous les 3. mois et le lavage des vitres tous les deux mois
A visiter sans tarder.............
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 3.200
|
| Charges mensuelles |
€ 285,00
|
| Garantie locative |
€ 6.400,00
|
Étage -1
| 2x Cave |
|
Rez-de-chaussée
| Véranda |
23 m²
|
| Salle de séjour |
40 m²
avec magnifique plancher au sol et feu ouvert cassette
|
| Cuisine |
11 m²
neuve super équipée
|
| Toilettes |
avec lave mains
|
Étage 1
| Chambre |
22 m²
avec petit espace rangement
|
| salle de douche |
5 m²
entièrement carrelée (douche-lavabo-toilette)
|
| Chambre |
14,5 m²
dont une mezzanine de 6,5 m2 pour l''espace lit
|
| Chambre |
13 m²
|
Étage 2
| Chambre |
15 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
complète avec douche-lavabo-baignoire ancienne sur pied et toilette
|
| PEB |
262 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
52.741 kWh/an
|
| Réf PEB |
E-
|
| Label |
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| Émission CO² |
52 kg/m2/an
|
262 kWh/m2/an
| Surface terrain |
300 m²
|
| Surface habitable |
205 m²
|
| Cave à vins |
Oui
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| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Feu ouvert K7 |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| buanderie |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| salle de douche |
Oui
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Rénovation totale
|
| Disponible le |
01/07/2025
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Non
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non
|