IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
belle maison de maître 3 façades, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin
Maison À partir de € 349.500
7140
Morlanwelz
Voir sur la carte
Ref: delbèque
/3843/3746003843000003731.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003749.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003733.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003723.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003751.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003752.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003739.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003753.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003755.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003741.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003772.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003754.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003758.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003730.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003756.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003727.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003729.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003771.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003765.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003773.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003766.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003767.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003770.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003744.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003748.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003746.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003743.jpg/Foobar)
/3843/3746003843000003742.jpg/Foobar)
À deux pas de la place de Morlanwelz, avec un accès rapide aux autoroutes et à toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), cette superbe maison de maître séduit par son charme, ses volumes et son magnifique jardin fleuri.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les hauts plafonds moulurés et la lumière traversante. Le vaste hall de +/- 18 m² mène à un séjour de +/- 75 m² avec FO ouvert cassette, prolongé par une cuisine super équipée de +/- 15 m², tous deux donnant sur une splendide terrasse de +/- 65m², orientée idéalement, surplombant un jardin paysagé d’exception.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités avec lave-mains, une buanderie, une salle de bains rénovée récemment (douche italienne, baignoire, lavabo) de +/- 17 m², et un accès direct à un grand garage de deux voitures.
Au premier étage (parquet au sol), un hall de nuit distribue trois belles chambres (+/- 17, 16 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire, lavabo et WC.
Le deuxième étage, entièrement isolé et rénové, dévoile un espace impressionnant de +/- 63 m² avec poutres apparentes et plafond culminant à 6,5 m. Une tuyauterie est déjà prévue pour une salle d’eau. L’espace nuit est installé en mezzanine.
Trois caves, dont la chaufferie, complètent ce bien d’exception.
La maison bénéficie d'un. système d'alarme
Une opportunité rare alliant charme, espace et confort.......et un coup de coeur assuré
À visiter sans tarder. pour visites : 0495-410985 ou 0491-313224
Dès l'entrée, vous serez conquis par les hauts plafonds moulurés et la lumière traversante. Le vaste hall de +/- 18 m² mène à un séjour de +/- 75 m² avec FO ouvert cassette, prolongé par une cuisine super équipée de +/- 15 m², tous deux donnant sur une splendide terrasse de +/- 65m², orientée idéalement, surplombant un jardin paysagé d’exception.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités avec lave-mains, une buanderie, une salle de bains rénovée récemment (douche italienne, baignoire, lavabo) de +/- 17 m², et un accès direct à un grand garage de deux voitures.
Au premier étage (parquet au sol), un hall de nuit distribue trois belles chambres (+/- 17, 16 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire, lavabo et WC.
Le deuxième étage, entièrement isolé et rénové, dévoile un espace impressionnant de +/- 63 m² avec poutres apparentes et plafond culminant à 6,5 m. Une tuyauterie est déjà prévue pour une salle d’eau. L’espace nuit est installé en mezzanine.
Trois caves, dont la chaufferie, complètent ce bien d’exception.
La maison bénéficie d'un. système d'alarme
Une opportunité rare alliant charme, espace et confort.......et un coup de coeur assuré
À visiter sans tarder. pour visites : 0495-410985 ou 0491-313224
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
À partir de € 349.500
|
| RC (non indexé) |
€ 832,00
|
Étage -1
| Cave |
rangement et chaufferie
|
Rez-de-chaussée
| hall d'entrée |
18 m²
|
| Salle de séjour |
73 m²
salon salle à ma,ger et partie vers la terrasse
|
| Cuisine |
15 m²
hyperéquipée, très lumineuse et nombreux placards
|
| Toilettes |
avec lave mains
|
| Buanderie |
5 m²
|
| Terrasse |
65 m²
en bankirai
|
| Jardin |
40 m²
très agréablement aménagé et bien exposé
|
| Garage |
garage deux voitures
|
Étage 1
| hall d'entrée |
8 m²
donnant accès à trois chambres et salle de bains-parquet
|
| Chambre |
10 m²
parquet
|
| Chambre |
17,5 m²
parquet
|
| Chambre |
15,5 m²
parquet
|
| Salle de bains |
7 m²
bain, lavabo et toilette
|
Étage 2
| Chambre |
63 m²
parquet au sol et poutres apparentes
|
| Grenier |
5 m²
petit espace de rangement
|
| PEB |
341 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
91.848 kWh/an
|
| Label |
|
| Émission CO² |
85 kg/m2/an
|
341 kWh/m2/an
| Surface habitable |
329 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Largeur terrain |
10 m
|
| Profondeur terrain |
40 m
|
| Alarme |
Oui
|
| Cave à vins |
Oui
|
| Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Feu ouvert K7 |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| Télécommande du garage |
Oui
|
| buanderie |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| dressing |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| salle de douche |
Oui
|
| Année de construction |
1909
|
| Année de rénovation |
2022
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|