IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
très beau loft 2 chambres + bureau au rez de chaussée dans parc privé de l'Ancienne ecole vétérinaire
Loft pour € 495.000
Rue des Vétérinaires 45,
1070
Anderlecht
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Ref: veterinaires AG loft 3C
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Un jardin, sans l'entretenir,...un espace aux dimensions quelque peu impressionnantes par sa hauteur, un très bon état, la rénovation étant récente...voilà ce que vous propose ce loft triplex situé dans le magnifique site de l'Ancienne Ecole Vétérinaire , à un jet de pierre de la gare du Midi et de toutes les communications et commerces ainsi que du Centre de bruxelles
Développant une superficie de +/- 165 m2, il se présente comme suit :
*rez de chaussée
**beau living lumineux par sa disposition "3 façades" (disposition sur le coin du bâtiment) de +/- 55 m2 et impressionnant pas sa hauteur de 4m50 se prolongeant par une cuisine super équipée quelque peu atypique et spacieuse (+/- 25 m2) avec îlot central et électro ménagers de marque
**toilette invités avec lave mains
*mezzanine de +/- 22 m2) surplombant le living pouvant servir de bureau ou salon TV
**sous sol
*buanderie équipée
*chambre de +/- 15 m2 vec carrelage au sol imitation parquet "cérusé"
*chambre de +/- 30 m2 avec même carrelage au sol
*hall de nuit avec petit espace rangement
*salle de bains complète de +/- 13 m2 (bain et douche)
*toilette
les matériaux sont de très belle qualité, les aménagements sont de très bon goût...bonne performance énergétique, environnement calme et vert....à visiter
Développant une superficie de +/- 165 m2, il se présente comme suit :
*rez de chaussée
**beau living lumineux par sa disposition "3 façades" (disposition sur le coin du bâtiment) de +/- 55 m2 et impressionnant pas sa hauteur de 4m50 se prolongeant par une cuisine super équipée quelque peu atypique et spacieuse (+/- 25 m2) avec îlot central et électro ménagers de marque
**toilette invités avec lave mains
*mezzanine de +/- 22 m2) surplombant le living pouvant servir de bureau ou salon TV
**sous sol
*buanderie équipée
*chambre de +/- 15 m2 vec carrelage au sol imitation parquet "cérusé"
*chambre de +/- 30 m2 avec même carrelage au sol
*hall de nuit avec petit espace rangement
*salle de bains complète de +/- 13 m2 (bain et douche)
*toilette
les matériaux sont de très belle qualité, les aménagements sont de très bon goût...bonne performance énergétique, environnement calme et vert....à visiter
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 495.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 61.875,00
|
| Prix total |
€ 556.875,00
|
| Taxe de propriété |
€ 500,00
|
Étage -1
| Chambre |
15 m²
|
| Chambre |
30 m²
|
| Buanderie |
7 m²
|
| Toilettes |
|
| hall d'entrée |
7 m²
hall de nuit
|
| Salle de bains |
complète : bain et douche
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
55 m²
hauteur 4m50
|
| Cuisine |
25 m²
superéquipée
|
| Toilettes |
avec lave mains
|
Étage 1
| Bureau |
22 m²
espace bureau ou salon tv
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| CPEB totale |
266 kWh/an
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| Label |
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| Émission CO² |
56 kg/m2/an
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| Surface terrain |
165 m²
|
| Buanderie équipée |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Porte blindée |
Oui
|
| cuisine super équipée |
Oui
|
| double vitrage acoustique |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| Année de rénovation |
2024
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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