IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198 1040 Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu

immeuble de rapport de 3 appartements reconnus

Immeuble de rapport pour € 845.000

Avenue Louis Bertrand 105, 1030 Schaerbeek Voir sur la carte
Ref: louis bertrand

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320 m² surf. habitable
année de construction: 1910

Dans cette avenue de Schaerbeek où sont rassemblés de très beaux immeubles , se trouve cet immeuble de rapport se présentant sur 4 niveaux avec 3 unités de deux chambres reconnues
Se développant  sur une superficie totale de +/- 320 m2 hors extérieur, il se présente comme suit :
*sous sol
un espace de +/- 57 m2 se développant en trois pièces en enfilade, une salle de douche avec wc et accès à une petite cour ce +/- 14 m2
*bel étage : appartement une chambre
**deux pièces en enfilade de +/- 50 m2, prolongées par une cuisine entièrement carrelée et équipée
**salle de bains avec bain, lavabo et wc
*1er étage : appartement deux chambres
**réparti en une grande chambre avant de +/-19 m2,
**une pièce à vivre de +/- 24 m2
**une seconde chambre de +/- 8 m2
**une terrasse couverte servant de buanderie avec toilette invités
**cuisine superéquipée de +/- 12 m2
**salle de bains avec bain et lavabo et installation machine à laver
*2è étage : appartement deux chambres 
**deux chambres de chacune +/- 8 et 19 m2
**living de +/-24m2
**cuisine super équipée de +/- 12 m2
**terrasse couverte aménagée en toilette invités 
**salle de bains avec bain et installation machine à laver
cet appartement est entièrement rénové et en parfait état
*3è étage
**espace sous toit , aménagé mais à rénover
**espace cuisine de+/- 7,5 m2
**espace salle de bains de 3/- 3m2
**espace séjour de +/- 28m2
Peut être envisageable d'en faire un studio si régularisation acceptée
les renseignements urbanistiques de 2023 confirment la reconnaissance de 3 unités
les deux appartements du 1er et du bel étage sont à remettre au goût du jour, mais corrects 

Nom
Claudine Doyen
Tél.
+32 2 640 02 06
Mobile
+32 475 76 52 96
E-mail
claudinedoyen@immocd.eu

Prix
€ 845.000
Taxe de propriété
€ 2.896,04
RC (non indexé)
€ 2.292,00

Surface habitable
320 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m

Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Parquet
Oui
Téléphone
Oui
buanderie
Oui
cuisine super équipée
Oui
double vitrage
Oui
salle de bain
Oui

Année de construction
1910
Etat général
A moderniser
Disponible
à l'acte
Meublé
Non

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné