IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
magnifique maison entièrement rénovée dans quartier résidentiel
Maison pour € 1.750
rue Victor Boch 86,
7100
Saint-Vaast
Voir sur la carte
Ref: 224/8337
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Impressionnante que cette très belle maison aux volumes importants sortant d'une rénovation lourde avec des matériaux de première qualité et à la pointe de la sécurité (caméras, alarme...)Se développant sur une superficie de +/- 350 m², elle offre un énorme potentiel en ce qui concerne son occupation sise à deux pas de toutes les communications et facilités, elle est un petit bijou d'habitation avec énormément de lumière et de confort
Construite sur deux niveaux, elle se présente de cette façon :
*sous sol-grande cave carrelée avec espace buanderie, chambre froide, cave de rangement et chaufferie (nouvelle chaudière Wiessman au gaz ), toilette , le tout sur une superficie de +/- 90 m²
*rez de chaussée -énorme garage entièrement carrelé de +/- 80 m² avec porte séquentielle à télécommande, toutes installations d'alarme, de vidéophonie, d'air conditionné...installation buanderie..surplombé d'une mezzanine de +/- 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou d'espace professionnel : Hauteur de la porte et du garage: 4 m 059-hall d'entrée ouvert sur un espace "séjour " ou espace professionnel, agrémenté d'un vestiaire avec toilette invités avec lave mains-1er séjour de +/- 50 m² donnant à l'arrière de la maison (terrasse)
* 1er étage- living très lumineux de +/- 60 m²avec poêle au bois , pompe à chaleur , écran vidéo, leds ......-cuisine ouverte sur le living super équipée (+/-17 m²) avec coin buanderie
*2è étage-présente énormément de rangements : dans le hall de nuit, très grand placard le long de l'escalier , système d'alarme -3 chambres de +/- 11 - 22 et 17 m² avec dressing incorporé dans les deux grandes chambres - air conditionné dans chaque chambre-volets électriques partout - parquet au sol --salle de bains neuve avec grande vasque - bain - toilette et installation machine à laver
cette maison est une magnifique occasion de par son emplacement , ses volumes et surtout la qualité de sa rénovationA NE PAS RATER
Construite sur deux niveaux, elle se présente de cette façon :
*sous sol-grande cave carrelée avec espace buanderie, chambre froide, cave de rangement et chaufferie (nouvelle chaudière Wiessman au gaz ), toilette , le tout sur une superficie de +/- 90 m²
*rez de chaussée -énorme garage entièrement carrelé de +/- 80 m² avec porte séquentielle à télécommande, toutes installations d'alarme, de vidéophonie, d'air conditionné...installation buanderie..surplombé d'une mezzanine de +/- 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou d'espace professionnel : Hauteur de la porte et du garage: 4 m 059-hall d'entrée ouvert sur un espace "séjour " ou espace professionnel, agrémenté d'un vestiaire avec toilette invités avec lave mains-1er séjour de +/- 50 m² donnant à l'arrière de la maison (terrasse)
* 1er étage- living très lumineux de +/- 60 m²avec poêle au bois , pompe à chaleur , écran vidéo, leds ......-cuisine ouverte sur le living super équipée (+/-17 m²) avec coin buanderie
*2è étage-présente énormément de rangements : dans le hall de nuit, très grand placard le long de l'escalier , système d'alarme -3 chambres de +/- 11 - 22 et 17 m² avec dressing incorporé dans les deux grandes chambres - air conditionné dans chaque chambre-volets électriques partout - parquet au sol --salle de bains neuve avec grande vasque - bain - toilette et installation machine à laver
cette maison est une magnifique occasion de par son emplacement , ses volumes et surtout la qualité de sa rénovationA NE PAS RATER
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 1.750
|
Étage -1
| 3x Cave |
90 m²
cave de rangement-ancienne chambre froide et chaufferie
|
Rez-de-chaussée
| 3x Place de parking |
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| Terrasse |
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| Garage |
80 m²
espace buanderie-espace stockage (+/-30 m2)-porte sectorielle....4,60 m de hauteur
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| Salle d'exposition |
50 m²
espace possible our profession libérale, bureau....ou 2è salon
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| Toilettes |
avec lave mains et vestiaire
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| Cuisine |
17 m²
super équipée avec installation buanderie
|
Étage 1
| Salle de séjour |
60 m²
avec feu ouvert cassette
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Étage 2
| Chambre |
11 m²
avec air conditionné, et volets électriques
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| Chambre |
22 m²
avec air conditionné, dressing et volets électriques
|
| Chambre |
17 m²
avec air conditionné, dressing et volets électriques
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| Salle de bains |
10 m²
bain, grande vasque, toilette et installation machine à laver
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| PEB |
410 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
84.802 kWh/an
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| Label |
|
410 kWh/m2/an
| Surface habitable |
250 m²
|
| Air conditionné |
Oui
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| Alarme |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Parquet |
Oui
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| Salle de jeux |
Oui
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| Télécommande du garage |
Oui
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| Vidéophonie |
Oui
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| adoucisseur d'eau |
Oui
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| buanderie |
Oui
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| caméras de surveillance |
Oui
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| cuisine super équipée |
Oui
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| double vitrage |
Oui
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| poele à bois |
Oui
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| salle de bain |
Oui
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| volets électriques |
Oui
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| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Américaine hyper-équipée
|
| Vitrage |
Double
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| Année de rénovation |
2020
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| Etat général |
Emménageable
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| Disponible le |
01/03/2025
|
| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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