IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
maison 4 façades en rente viagère
Maison pour € 150.000
victimes de la guerre 3,
7170
Fayt-lez-Manage
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Ref: fayt lez manage
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ATTENTION : VIAGER OCCUPÉ
Proche de toutes les communications, du très connu Parc de Mariemont et de toutes les commodités, belle maison 4 façades à remettre au goût du jour
se développant sur une superficie de +/-180 m2, elle se répartit sur deux niveaux + caves
*rez de chaussée:
**hall d'entrée de +/- 19m2
**toilette invités avec lave mains
**1 chambre arrière, avec parquet au sol et volets électriques, de +/- 19 m2 avec salle de bains privative de +/- 6 m2
**séjour en façade de +/- 30 m2 avec parquet au sol et volets électriques
**salle à manger (pièce intermédiaire) avec carrelage au sol , de +/- 18 m2
**véranda arrière (récente) de +/ 15 m2
**cuisine équipée de +/- 8 m2
*1er étage :
**une chambre avant de +/- 30 m2 avec dressing encastré
**un grand espace servant de grenier, mais isolé de +/- 30 m2
*sous sol :
**toutes les caves de +/- 40 m2 sont carrelées
la maison bénéficie d'un arrière bâtiment qui dit être totalement aménagé mais dans lequel se trouve un garage une voiture, étant inclus dans la vente
Le terrain de la maison est de 7 ares 45 centiares
conditions de la vente en viager :
Vente de la nue propriété, le vendeur conserve l' usufruit du bien sa vie durant
Le bouquet est de 150.000 euros et une rente nette indexée de 1.000 euros par mois limitée à 5 ans maximum, sur une tête H 86 ans
les frais d'acquisition sont à charge de l'acquéreur, incluant les honoraires de l'intermédiaire pour un montant total approximatif de 46.000 euros (frais de notaire, hypothèque, TVA, droits d'enregistrement, frais d'intermédiaire )
Proche de toutes les communications, du très connu Parc de Mariemont et de toutes les commodités, belle maison 4 façades à remettre au goût du jour
se développant sur une superficie de +/-180 m2, elle se répartit sur deux niveaux + caves
*rez de chaussée:
**hall d'entrée de +/- 19m2
**toilette invités avec lave mains
**1 chambre arrière, avec parquet au sol et volets électriques, de +/- 19 m2 avec salle de bains privative de +/- 6 m2
**séjour en façade de +/- 30 m2 avec parquet au sol et volets électriques
**salle à manger (pièce intermédiaire) avec carrelage au sol , de +/- 18 m2
**véranda arrière (récente) de +/ 15 m2
**cuisine équipée de +/- 8 m2
*1er étage :
**une chambre avant de +/- 30 m2 avec dressing encastré
**un grand espace servant de grenier, mais isolé de +/- 30 m2
*sous sol :
**toutes les caves de +/- 40 m2 sont carrelées
la maison bénéficie d'un arrière bâtiment qui dit être totalement aménagé mais dans lequel se trouve un garage une voiture, étant inclus dans la vente
Le terrain de la maison est de 7 ares 45 centiares
conditions de la vente en viager :
Vente de la nue propriété, le vendeur conserve l' usufruit du bien sa vie durant
Le bouquet est de 150.000 euros et une rente nette indexée de 1.000 euros par mois limitée à 5 ans maximum, sur une tête H 86 ans
les frais d'acquisition sont à charge de l'acquéreur, incluant les honoraires de l'intermédiaire pour un montant total approximatif de 46.000 euros (frais de notaire, hypothèque, TVA, droits d'enregistrement, frais d'intermédiaire )
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
| Mobile | |
| Prix |
€ 150.000
|
| RC (non indexé) |
€ 877,00
|
Étage -1
| 40x Cave |
avec chaudière
|
Rez-de-chaussée
| hall d'entrée |
20 m²
|
| Salle de séjour |
30 m²
parquet au sol + volets électriques
|
| Salle à manger |
18 m²
|
| Véranda |
15 m²
|
| Chambre |
19 m²
parquet au sol + volets électriques
|
| Salle de bains |
6 m²
bain + lavabo
|
| Toilettes |
avec lave mains
|
Étage 1
| 30x Chambre |
30 m²
|
| 30x Grenier |
toiture isoée
|
| PEB |
350 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
68.543 kWh/an
|
| Label |
|
350 kWh/m2/an
| Surface habitable |
180 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| Télécommande du garage |
Oui
|
| cuisine équipée |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| volets électriques |
Oui
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|