IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
Belle maison bruxelloise proche des Commissions
Maison pour € 895.000
avenue d'auderghem 268,
1040
Etterbeek
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Ref: auderghem
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A proximité de la Place Jourdan, des Commissions et d'accessibilité tellement facile vers le Centre ville, très belle maison bruxelloise aux volumes intéressants
Se développant sur +/- 280 m2, elle s'élève sur 4 niveaux (sous sol-rez-1er et 2è étage)
En pénétrant dans cette maison typique, on se sent bien...on retrouve cette quiétudes des maisons bruxelloises dont le hall distibue les pièces de vie
S'élevant sur 4 niveaux au total, elle se développe comme suit :
*sous sol
**toilette
**"arrière cuisine" de +/- 16 m2 qui permet de pouvoir profiter de cette facilité de cuisiner lorsque l'on est sur la terrasse et dans le jardin
**accès à une petite terrasse ed +/- 14 m2 et ensuite à un jardin "de ville" de +/- 30 m2 ensoleillé en début d'après midi
**salle de douche dans lasuelle se trouve une toute nouvelle chaudière au gaz (1 an)
*rez de chaussée
**hall d'entrée de +/- 13,5 m2
**salon-salle à manger en enfilade de +/- 35 m2 , lumineux et aux très beaux plafonds, communiquant avec une pièce quelque peu vitrée (+/- 13,5 m2)communiquant d'un côté avec la cuisine et de l'autre donnant vue sur le jardin
**cuisine entièrement équipée (frigo-lave vaisselle-four -cuisson au gaz (+/- 13m2)
*entresol
** toilette
**salle de bains avec wc-bidet-bain et double lavabo (+/- 10 m2)
*1er étage
** deux chambres chacune de +/- 17 et 28 m2 (avec une hauteur de 3m50 )
*2è étage
**deux chambres de +/- 16 et26 m2
C'est une très bonne maison
Seule la décoration doit être remise au goût du jour car la chaudière ,'a qu'un an, le toit est en bon état et les châssis sont en merbeau double vitrage
C'est une maison très bien entretenue qui mérite vraiment qu'on s'y attarde car en plus sa situation est exceptionnelle dans Etterbeek
Se développant sur +/- 280 m2, elle s'élève sur 4 niveaux (sous sol-rez-1er et 2è étage)
En pénétrant dans cette maison typique, on se sent bien...on retrouve cette quiétudes des maisons bruxelloises dont le hall distibue les pièces de vie
S'élevant sur 4 niveaux au total, elle se développe comme suit :
*sous sol
**toilette
**"arrière cuisine" de +/- 16 m2 qui permet de pouvoir profiter de cette facilité de cuisiner lorsque l'on est sur la terrasse et dans le jardin
**accès à une petite terrasse ed +/- 14 m2 et ensuite à un jardin "de ville" de +/- 30 m2 ensoleillé en début d'après midi
**salle de douche dans lasuelle se trouve une toute nouvelle chaudière au gaz (1 an)
*rez de chaussée
**hall d'entrée de +/- 13,5 m2
**salon-salle à manger en enfilade de +/- 35 m2 , lumineux et aux très beaux plafonds, communiquant avec une pièce quelque peu vitrée (+/- 13,5 m2)communiquant d'un côté avec la cuisine et de l'autre donnant vue sur le jardin
**cuisine entièrement équipée (frigo-lave vaisselle-four -cuisson au gaz (+/- 13m2)
*entresol
** toilette
**salle de bains avec wc-bidet-bain et double lavabo (+/- 10 m2)
*1er étage
** deux chambres chacune de +/- 17 et 28 m2 (avec une hauteur de 3m50 )
*2è étage
**deux chambres de +/- 16 et26 m2
C'est une très bonne maison
Seule la décoration doit être remise au goût du jour car la chaudière ,'a qu'un an, le toit est en bon état et les châssis sont en merbeau double vitrage
C'est une maison très bien entretenue qui mérite vraiment qu'on s'y attarde car en plus sa situation est exceptionnelle dans Etterbeek
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
+32 2 640 02 06
|
|
claudinedoyen@immocd.eu
|
| Prix |
€ 895.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 111.875,00
|
| Prix total |
€ 1.006.875,00
|
| Taxe de propriété |
€ 993,48
|
| RC |
€ 1.960,00
|
| RC (non indexé) |
€ 937,00
|
Étage -1
| Toilettes |
|
| salle de douche |
11 m²
avec chaudière récente (1 an)
|
| Cave à vin |
|
| Terrasse |
15 m²
|
| Jardin |
35 m²
|
Rez-de-chaussée
| hall d'entrée |
13,5 m²
|
| Cuisine |
13 m²
|
| Véranda |
13,5 m²
coin à manger communiquant avec la cuisine et la salle à manger
|
| Salle à manger |
16 m²
salon et salle à manger sont en enfilade mais lumineux
|
| salon |
16 m²
|
Étage 1
| Toilettes |
situé à l'entresol
|
| Salle de bains |
9,5 m²
bain-double lavabo-bidet-toilette : à l'entresol
|
| Chambre |
17 m²
arrière
|
| Chambre |
28 m²
avant
|
Étage 2
| Chambre |
16 m²
arrière
|
| Chambre |
26 m²
avant
|
| Surface habitable |
280 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur (rez-de-chaussée) |
15 m
|
| Cave à vins |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| cuisine super équipée |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| salle de douche |
Oui
|
| Chauffage |
Central gaz
|
| Châssis |
Bois
|
| Electricité |
en cours de contrôle
|
| Année de construction |
1900
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
libre
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Est
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|