Immeuble de rapport à vendre - prix sur demande - 1050 BRUXELLES

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A deux pas des Etangs d'Ixelles, très bel immeuble de rapport de 3 appartements

Un immeuble de rapport à appartements en ordre urbanistique pour deux appartements et régularisable pour le 3è (une chambre) : un duplex 3 chambres et deux appartements une chambre Dans une rue en sens unique qui lui confère calme et quiétude , et qui de plus se situe à deux pas des Etangs d'Ixelles lieu tellement prisé et agréable, un très beau bâtiment en parfait état.....


Superficie: 350m²

Infos générales

Surface habitable nette 350 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix Prix sur demande
RC 1482 €
Charges locataire 160€
Revenu locatif mensuel potentiel 3200 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Vidéophonie
Double vitrage
Parquet
Cuisine super équipée
Buanderie
Salle de douche
Salle de bain
Equipement extérieur Terrasse
Jardin
Sanitaire
A
Cuisine
A
Electricité
A
Gros oeuvre
A
Toiture
A
Châssis
A
Décoration
A
Chauffage
A
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Description du bien

Calme et sérénité dans les appartements de cet immeuble de rapport sis à deux pas des Etangs d'Ixelles et de l'Avenue Louise
Idéalement situé pour les écoles, les communications et les commerces, il se développe en un duplex trois chambres et deux appartements une chambre sur une supperfice de +/- 350 m²
*sous sol :
-buanderie, chaufferie, salle de douche (neuve), rangement et salle de jeu, jardin (terrasse rborée)
*duplex rez-1er :
** rez :
-3 chambres, chacune de  +/- 18-14-14 m² - parquet au sol
-salle de bains complète (bain, douche et double lavabo et petit balcon
-toilette séparée
**1er étage :
-très beau living de trois pièces en enfilade de +/- 55 m²
magnifique parquet au sol
-cuisine super équipée de +/- 10 m² donnant accès à un balcon de +/- 4 m²
-toilette invité avec lave mains
*2è étage :
- appartement une chambre (+/- 60 m²) loué, ent!rement meublé et équipé , cuisine super équipée , salle de bains et petit balcon
*3è étage : doit être régularisé urbanistiquement
-appartement une chambre en duplex avec chambre en mezzanine (+/- 60 m²), loué galement, cuisine superéquipée, une chambre, salle de douche et très belle terrasse arrière

Les matériaux de cet immeuble sont de très belle qualité et la décoration de très bon goût
C'est vraiment une occasion à saisir , car aujourd'hui les propriétaires occupent le duplex, mais ce dernier pourrait être mis en location pour un très beau rendement locatif

A SAISIR!!!


Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
-1 Chaufferie  donne accès au jardin
Buanderie 
Salle de douche 
Cave 
rez Chambre 18 m²
Chambre 14 m²
Chambre 14 m²
Salle de bain 10.5 m² bain-douche-
Toilette  séparée
+1 Cuisine 10 m² lave vaisselle, hotte, microonde, four, frigo américain
Toilette  séparée avec lave mains
Séjour 55 m² deux grandes pièces en enfilade

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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